Composto por condom�nios residenciais em sua maioria, o bairro Recreio dos Bandeirantes desponta como a regi�o mais procurada para loca��o de im�veis no Rio. � o que mostra um estudo com base no comportamento de busca dos usu�rios do conglomerado formado pelo site de classificados on-line OLX e pelo portal de an�ncios de im�veis Storia Im�veis. O bairro da Zona Oeste concentrou 6,8% das buscas em 2017. No mesmo ano, houve um crescimento de 18% no interesse por aluguel na cidade. Especialistas acreditam que a alta demanda no Recreio se deve ao fato de haver muitos empreendimentos em estoque na regi�o. Isso reduz o pre�o dos im�veis.
J� a OLX e a Storia Im�veis explicaram que o Recreio � o bairro mais procurado por ser relativamente jovem, quando comparado a outros da cidade, al�m de apresentar uma crescente oferta de servi�os (novos shoppings centers, BRT, novos empreendimentos imobili�rios, condom�nios de m�dio/alto padr�o) e de ser pr�ximo � Barra da Tijuca.
Al�m do Recreio, outros bairros do Rio apresentaram n�meros expressivos no item 'regi�es mais buscadas para loca��o'. Todos est�o localizados nas zonas Oeste e Sul, com destaque para Copacabana (6,5%), Campo Grande (5,5%), Barra da Tijuca (4,2%) e Botafogo (2,5%).
A maioria dos usu�rios (76%) busca casas e apartamentos por um valor mensal de at� R$ 2 mil, principalmente em Campo Grande, Recreio e bairros da Zona Norte, como Tijuca. J� aqueles dispostos a pagar mais de R$ 2 mil concentram sua procura, principalmente, na Zona Sul, especialmente no Jardim Bot�nico, Lagoa e Ipanema.
Motivo do destaque
A procura por im�veis residenciais na regi�o do Recreio tamb�m pode ser explicada pelo expressivo n�mero de empreendimentos em estoque. "Durante o per�odo de in�meros lan�amentos, o Recreio foi uma regi�o recordista em novidades do setor. A consequ�ncia disso � que muitas constru��es ficaram encalhadas, mas as empresas apostam tanto na venda de estoques quanto na loca��o", diz o presidente da Associa��o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili�rio (ADEMI-RJ), Claudio Hermolin.
Rubem Vasconcelos, presidente da Patrim�vel, explica que o Recreio apresenta as melhores oportunidades para compra e aluguel devido ao grande n�mero de ofertas. "Hoje � um dos bairros mais ofertados e com pre�os que agradam aos consumidores. S�o apartamentos de R$ 300 a R$ 400 mil, com t�quete m�dio de loca��o mais baixo. Esse perfil de empreendimento n�o foi atingido pela crise, al�m de ser o perfil de casa pr�pria mais desejado pelas pessoas".
