Moro de aluguel em um apartamento antiquíssimo. Existe um espaço com teto aberto, que entra água e facilita a entrada de mosquitos. O descaso da administradora é enorme. Meu contrato expira só em junho de 2021. Pode haver um distrato a nosso favor, com ressarcimento do depósito e um prazo para sairmos?
Reinaldo Nascimento, Rio
A melhor saída seria notificar o locador dando um prazo de 15 dias para reparar todos os defeitos. Caso ele se recuse, proponho uma ação de distrato do contrato de locação, consignação das chaves, cominada com a devolução integral, além dos danos morais e eventualmente materiais, já que você deverá locar outro imóvel.
