Em meio � tend�ncia de melhora dos �ndices da nossa economia, os brasileiros que pensam em buscar investimentos no exterior est�o apostando no mercado imobili�rio. E uma das boas op��es para os compradores � Lisboa. Os im�veis na cidade portuguesa registram uma valoriza��o de 10% a 15% ao ano, em 2017. A expectativa � de que mantenham esse ritmo nos pr�ximos cinco anos.

"As taxas de juros de financiamento de im�veis, em Portugal, giram em torno de 1,5% ao ano e h� um excelente potencial de aluguel para curta temporada. Por isso, torna-se extremamente atraente comprar um im�vel financiado na cidade, em opera��es cujo objetivo seja gerar renda em euro", explica Cristianne Freudenfeld, s�cia da consultoria Global Trust.

H� ainda outros fatores contribuindo para a procura de im�veis em solo portugu�s. Mudan�as na Lei de Arrendamento do pa�s europeu flexibilizaram, por exemplo, os contratos de aluguel e est�o incentivando a moderniza��o da cidade.

Em geral, o percentual de entrada m�nimo exigido numa compra de im�veis, em Portugal, � de 30% do valor total. Mesmo sendo obrigado a cumprir alguns requisitos legais para obter um financiamento � exigido um seguro de vida , o interessado ainda consegue um neg�cio vantajoso, uma vez que os juros sobre o valor do im�vel n�o chegam a 2,5% ao ano.

� poss�vel encontrar oportunidades de diferentes perfis, desde apartamentos pequenos (est�dios) at� resid�ncias de dois e tr�s quartos, com pre�os que variam de 250 mil a 700 mil euros.

"Esse perfil de im�vel, com localiza��o premium e tamanho compacto, tem grande procura para loca��o de curta temporada, em uma cidade que recebe mais de 5 milh�es de turistas por ano quase o mesmo n�mero de pessoas que visitaram o Brasil em 2016", acrescenta Cristianne.